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A vendre à LA FERTE ALAIS (91590).

240 m² - 439 000 € **

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Description de la Maison en vente

Idéalement situé en plein centre ville et avec toutes les commodités a proximité direct, ce bien se compose de 2 logements et d'un bar-restaurant. Le restaurant, rénové récemment, se compose d'une entrée, 2 pièces principales , une cuisine fonctionnelle et d'un espace sanitaire (2 WC et lavabo). Le restaurant dispose d'une cour arrière avec de nombreux espaces de rangement et stockage. A l'étage se trouve un premier appartement 2 pièce de 43 m2 en très bon état. Une petite terrasse dessert l'entrée. Vous disposez ensuite d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Toujours sur le même niveau, vous accédez par une entrée séparée au deuxième appartement. C'est un 4 pièce de 85m2 env. qui se compose d'une loggia, une entrée, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout forme un seul bien, possibilité de division, avec un très beau potentiel. Ne tardez pas à prendre rdv pour visiter ! Alexia CRUZ LOPES, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 820 581 874.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1285

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

91590

Ville

LA FERTE ALAIS

Secteur

CENTRE VILLE

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Aéroport

40 km

Distance Autoroute

15 km

Distance Commerces

0.3 km

Accès RER

5 min

Gare-Métro-RER

RER D LA FERTE ALAIS

Prix

439000 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1850

Etat général

Bon Etat

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

240 m2

Surface terrain

217 m2

Cave(s)

2

Grenier

Oui

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

521 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Ferté-Alais

La Ferté-Alais : aménagements, taxe d'habitation, immobilier et plus encore

La Ferté-Alais (91590) est une commune paisible du département de l'Essonne. Située à 42,5 km de Paris, elle est frontalière de Guigneville-sur-Essonne, D'Huison-Longueville, Videlles, Baulne et Cerny.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 4,3 km² dispose de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Population

Avec ses 3 982 habitants, La Ferté-Alais est une ville assez jeune affichant un âge moyen de 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Logement

À La Ferté-Alais, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (63 % des habitations). Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 13 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc inférieure à celle du département (25 %). Au contraire, l'impôt foncier (17 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Ferté-Alais.

  • Densité de population :

    920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MENNECY

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    Guy Hoquet MENNECY
    Place Normandie Ctre Commercial de la Verville
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